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房产证(一)

作者: 弦歌悠扬 点击:425 发表:2024-04-16 10:27:44 闪星:6

摘要:丧偶家庭

2023年,临汾汾河岸边设立了政务服务大厅,开始正式办理房产证。当单位通知轮到学校办理房产证时,校园里男女老少喜不自胜奔走相告,纷纷在家中翻箱倒柜找出当年的交款证明和身份证奔向政务大厅。

上世纪90年代末,学校周边一座座高楼平地起,学校却一直稳坐钓鱼台,我自岿然不动,丝毫没有拆除平房建造楼房的动静。

直到新领导走马上任,多方听取职工诉求,为解决职工多年居住平房、占地多又生活极不方便的问题,以每户10万左右的价格在校园内建了6栋各自建筑面积100平米左右的楼房,按职称、工龄、职务、绩效等标准,打分排名供人们选择居住。

一时间学校沸腾了:家家买材料,找装修队、买家具、添设备,喜气洋洋搬进了六层楼房。

当时只有集体房产证明,个人没有房产证。虽如此,好多人得意,这是校区房啊,外单位求之不得。

几年后,学校有的老师调走了,有的老教师故去了,子女又在外地工作,房子也就渐渐地空出一些来。新入职的年轻老师,尤其是外地的,无处安身,急于求房购买,想转手卖房的人家却转不了,因为个人只有居住权,没有买卖权。

张老师去世几年了,儿已婚女已嫁,都在外地,老伴虽一人生活,但身体硬朗,日子过得也还自在。

“终于盼到这一天了,咱自己可以有房产了。”个头不高、身体发福的张老师老伴喜形于色,看着一块坐在车棚门口的老人们,轻松地聊着。

“别高兴得太早了。房产证只证明50年内房子是你的。”后勤王师傅一盆冷水泼来,特别提醒。

“那又怎样?我有生之年有自己的房子就行了。下午去办理。”

“你没看通知啊,人家现在是办理正常家庭的。你家得等几天才能办。”

“啊?”张老伴失落地起身向家里走去。


四天后,张老伴带着身份证和买房交款证明,乘公交去了政务大厅。

向服务员打听清楚具体地方,张老伴直奔服务台过去。

“身份证,买房交款证明。”

女办事员招呼张老伴坐在对面,翻看着张老伴的资料。看到“丧偶”俩字,便问:“配偶死亡证明。”张老伴递了过去。

“七年前,你丈夫去世,你们夫妻共同房产,一半属于你,丈夫的一半应该由你、你们的子女和你丈夫的父母继承。”

“我婆婆早就去世了。”

“公公呢?”

“公公当时还在。”

“当时你公公放弃继承权了吗?”

“没有。“
      “现在人什么情况呢?”

“去世了。”

“那你公公那一份房产就应该分属于他其他的子女。”张老伴公公除了张老师之外,还有一个儿子在天津,两个女儿在乡下农村。

女办事员强调:“你公公那一份房产现在又分给他的一个儿子和两个姑娘了。也就是说,你的房子,现在是你,你的一双子女,和一个小叔子,两个小姑子所有。”

“那房子就是我们老两口一辈子的积蓄买来的。公公婆婆没有给过一分钱,小叔子,小姑子更没有添一分钱。”

“这是法律规定!”女办事员笑着说。

张老伴无奈地走了出来。本想着丈夫去世了,房产证上人应该少了一个,没想到反而多出一串来。 


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【编者按】临汾一所学校教师们的房产当初是集体房产,几十年过去了,人事变迁,由于房产证不独立,房屋无法自由处置,烦恼很多,终于等到当地政府决定统一给办个体房证的一天,张老师由于老伴早逝,不了解房产政策,乘兴去办房产证,败兴而归,房产证上一下要多出一串都有房产权的名字来。房产证对居户来说是大事,看来我们每个人都该仔细了解下它的政策,否则多年后会带来”无端“的烦恼于分割。推荐阅读。编辑:梁争

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